1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市花見川区
21.8万円/㎡
前年比-11.9%
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コスモ新検見川2
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 81.03㎡の場合
相場
2,400万円
29.6万円/㎡
1,045
1,948
2,852
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,852万円
24.0万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ新検見川2
2,190万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 81.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,550万円 | 19.9万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 20.3万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,600万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 2,190万円 | 27.0万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/12 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/19 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | グラン・ドムール稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅29分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/16 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市花見川区では11.9%下落しています。